民泊開業コンサルティング | 民泊サポート 民泊業務代行 BNBジャパン

民泊専門 BNBジャパン 民泊運営を丸ごとお手伝いします。 すでに運営されている方、これから運営をご検討中の方、民泊運営は当社にお任せ! シェアハウスを30棟以上の管理実績! 共同生活物件管理のエキスパート!

民泊開業コンサルティング

1:手持ちの物件がある場合
空き物件を所有の場合や、既に賃貸で借り受けをして営業する場合、宿泊費設定はお決まりですか?
物件規模にも左右されますので、市場調査し、目安の宿泊費を提示をさせていただいております。

2:これから物件を探す場合
物件を取得する際、賃貸で借りるか、購入するかのどちらかしかありません。
どちらも取得には費用が必要です。出きれば事前にご相談いただければ、
収益計画を作成いたします。
特に購入予定の場合は、出口戦略を計画しないと、負債になる場合もあります。
希望地域が決まっている場合、物件を検索も致します。

3:現状と問題点
2016年1月から条例を制定した大田区を例にとりますと、条件が厳しすぎて
1月に申請した企業は1社のみ。
2月に入ってもう1社。30人規模の説明会は10回以上行っております。
2月末には300人規模の説明会も開催。
この割合から察するに、規模と設備の条件が見合っていないようです。
1部屋のみや、狭小戸建ての場合、採算が合わず、小規模だと手間が大変で、
大規模だと設備条件を満たすことが物理的にも資金的にも困難と思います。
しかし、小規模で手間を分割できれば、十分営業可能だと思います。

4:片手間にはできない民泊事業
手軽にできそうな副業ではあるものの、条件次第では手間がかかりすぎます。
当社はその手間の部分を、丸ごと引き受けますので、ご相談いただければ、
ご依頼者様のビジネスに、役立たせていただきたく思います。